| Leistungsangebot: |
- Ökologisch - bautechnische Beratung
- Qualität, Kosten und Umweltverträglichkeit
- Nutzungsqualität, Nutzungsdauer
- ökonomischen und ökologischen Aufwand für den Gebäudebetrieb
- Umweltziele und ökologische Planungskriterien
- Erstellung von Materialkonzepten und ökologischen Kriterienkatalogen
- ökologischen Optimierung der Ausführungsplanung und der Leistungsverzeichnisse.
- umweltfreundliche und wirtschaftliche Konstruktionsvorschläge
- Darstellung von Alternativen
- frühzeitige Materialsubstitutionen
- gezielte Recherchen
- Bauschadensgutachten
- Gutachten zur Bausubstanz mit Schwerpunkt auf Holzbau und Holzschäden, Fenster, Mauerwerk Versalzung, Durchfeuchtung, Schimmelpilzbildung usw
- Gutachten zu Raumluftbelastung
- Gutachten zur Schadenserkennung bei Materialversagen
- Gutachten zu human- und ökotoxikologischen Auswirkungen von Baustoffen
- mittels bauphysikalischer Diagnosetechniken wie Video-Endoskopie, Densitographie oder Thermographie
- wichtiger Bestandteil der Gutachten: Sanierungsempfehlungen und Lösungsvarianten
- Schadstoffe
- Gebäudebegutachtung auf Schadstoffe vor dem Erwerb oder dem Planungsbeginn
- Durchführung von Raumluftmessungen vor Ort mit umfangreichen Diagnoseprogrammen
- Kooperation bei komplexe Analysen mit akkreditierten und erfahrenen Laboren
- Erstellung von Schadstoffkatastern
- Erstellung von Sanierungs-, Abriss- und Entsorgungskonzepte
- Erstellung von Deklarationsanalysen zur Abfallbeseitigung
- Sicherheit & Arbeitsschutz
- Koordinierung von Abbruch-, Sanierungs- und Instandsetzungsarbeiten in Gebäuden mit hohem Vorkommen von gesundheits- und umweltgefährdenden Schadstoffen wie z.B. DDT, PCB, Lindan und Asbest
- ausgebildete und zertifizierte Sicherheitskoordinatoren erstellen Arbeits- und Sicherheitspläne nach BGR 128 (ehemals ZH 1/183) und TRGS 519 erstellen, übernehmen die Zusammenarbeit mit den beteiligten Firmen und Ämtern und überwachen die fachgerechte Entsorgung
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination für komplexe Bauvorhaben
- Abfallmanagement
- Dienstleistungen im Bereich Abfallmanagement, die an die jeweilige Bauaufgabe und das Bauvolumen angepasst werden (Mitarbeiter mit Fachkunde für verantwortliche Personen im Entsorgungsfachbetrieb nach EfbV vorhanden)
- Entwicklung von Entsorgungskonzepte, die auf Bauablauf und Sanierungsziele abgestimmt sind, auf Wunsch Erstellung der Ausschreibungstexte und Abfallbilanzen
- Analytik zur Festlegung der Entsorgungswege, Hilfe bei der Wahl der richtigen und kostengünstigen Entsorgungsart, Erstellung der notwendigen Entsorgungsnachweise bei der Andienung von Bausonderabfällen bzw. besonders überwachungsbedürftigen Abfällen
- Bewertung & Optimierung
- Angebot eines dreistufigen Bewertungsverfahren an, das praktische Anforderungen mit der wissenschaftlichen Produktbewertung unter Berücksichtigung der ökologischen Zielsetzung verknüpft, auf Grundlage einer vorhandenen umfangreichen Produktdatenbank
- stufenweises Vorgehen bei der Bewertung, beginnend mit der Nutzung produktbezogener Ökobilanzen im Rahmen der Vorplanung
- Erfassung technischer Aspekte wie Instandsetzungsaufwand, Reparaturfähigkeit, Nutzungsflexibilität und Lebensdauer eines Bauteils durch Kriterien und Anforderungen im Rahmen der Ausführungsplanung
- Zielsetzungen in der Ausschreibung und Ausführung sind Nutzerverhalten, Raumlufthygiene und -klimata
- Dokumentation & Betrieb
- Auf Grundlage einer Erfassung der eingesetzten Materialien und Produkte und deren räumlicher Zuordnung (Raumbuch) Erstellung eines ökologisches Bedienungshandbuch GUNA* mit Angaben zu Reinigung, Pflege und Wartung, möglichen Reparaturen und Instandsetzungen, Erneuerungen sowie potentiellen Raumluftbedingungen oder Brandschadensrisiken
- Mit einer Zuordnung zu Flächenangaben können zusätzlich gebäudebezogene Bilanzen zur CO2-Emission oder Primärenergie erstellt werden.
- Ziel: mit dem Bedienungshandbuch bzw. den Daten als Teil eines Facility Management Systems können die Lebensdauer vieler Bereiche des Gebäudes deutlich verlängert und die Aufwendungen für die Nutzung reduziert werden
- Raumlufthygiene & -klima
- Hilfestellung zur Auswahl von Baustoffen in Form von Produktbewertungen, Materialkonzepten und Umsetzungshilfen in der Ausführungsplanung und in der Ausschreibung
- Ergänzung durch ein umfangreiches Diagnose- und Analyseprogramm zur Erfassung und Bewertung der hygienischen und klimatischen Situationen, entweder als Überprüfung baulicher Leistungen oder als Voraussetzung für Sanierungsstrategien im vorhandenen Baubestand
- Qualifikation
- Angebot von spezifischen betriebsinternen Qualifikationen für Unternehmen, die mit Bauaufgaben befasst sind, hierfür werden die jeweilige Fragestellung in Vorgesprächen erfasst und gezielt ein Vortragsprogramm erarbeitet, eine konzentrierte Vorauswahl wesentlicher Arbeitsunterlagen und der Referenten, die den aktuellen Wissensstand zur Fragestellung repräsentieren ermöglicht die Qualifikation von Mitarbeitern zeitlich gestrafft, effektiv und einheitlich
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